淮安房子抵押贷款银行办理-淮安新房抵押贷款，正规门店办理房贷，期限长，下款快

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淮安公司房子抵押所需要的资料

1、房子产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件

2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件

3、淮安企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章)

4、公司章程、股东会决议/董事会决议

5、房子贷款评估机构出具的抵押分期房产大额贷款,自建现房经营贷款,二手房屋商务活动贷款,集体住房抵押贷款,分期房本抵押大额贷款等房子评估报告书！

想要办理淮安住房抵押借资时,不能随随随便看一点资料,就急急忙地就去办理抵押公司现房大额购物贷款,拆迁安置房屋抵押大额消费贷款,抵押拆迁安置住宅商务活动贷款等住房抵押借资的业务.这样容易影响办理速度并且容易踩坑.淮安专业正规的住房公司,如有需要欢迎致电咨询,有专业的房贷经理全程为你解答并协助办理.

淮安个人房子抵押贷款,抵押按揭房产应急贷款,集体现房生意贷款,企业房屋抵押大额购物贷款,商住两用住房出国留学贷款,按揭购房合同大额消费贷款,房子二次抵押贷款等经常会遇到哪些误区?

1.淮安房子抵押贷款,只是把房子所有权抵押给银行！

只是所有权,而你依然可以居住.银行只有在贷款人出现恶意不还款的情况下才会提起诉讼请求,大约是半年左右如果贷款人拒不还款,房子才会被拍卖. 

2.现在的淮安银行房子抵押贷款灵活,不一定只有本人房子才可以抵押贷款.如果征得房子所有权人的同意,取得相关的证明,贷款人用他人下房子申请贷款也是可以的（有些机构不受理,具体来电咨询！

）.

淮安现房抵押借款,个人房产抵押贷款,房子抵押出国留学贷款,企业房屋抵押大额贷款,商品住房创业贷款,抵押按揭购房合同出国留学贷款等的借款缺点：

一、放款速度慢

淮安现房抵押借款要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;

二、部分现房不能做抵押借款

要考虑到淮安现房变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,现房面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清现房、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;

三、淮安抵押现房有被没收的风险

借款人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的现房.

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淮安房子抵押借款的要求（条件）

1、夫妻双方征信要好,不能有强制执行或者当前逾期.

2、淮安房子在本人名下超过3个月,且可以正常的交易过户办抵押.

3、借款人有真实的借款用途和还款来源.

4、适用房产生意贷款,安置房子抵押商务活动贷款,分期房屋抵押大额贷款,拆迁安置住房抵押贷款,抵押公司购房合同出国留学贷款等房子借款面积需满足大于30周岁以上

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